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廣州港內三碼頭地塊土壤污染狀況調查報告公示
2022-02-07 根據《污染地塊土壤環境管理辦法（試行）》（部令第42號），現對《廣州港內三碼頭地塊建設用地土壤污染狀況初步調查報告》、《廣州港內三碼頭地塊建設用地土壤污染狀況詳細調查報告》信息公示如下：
一、項目基本情況
廣州港內三碼頭地塊位于荔灣區芳村大道東166號，占地面積約49361.81平方米，地塊四至范圍為東至珠江、南至聚龍灣展廳、西至廣州東湖汽車銷售服務有限公司、北至佳創首麗斯酒店。根據訪談及收集的資料顯示：（1）1927年左右之前，該區域為農用地，主要種植蔬菜和水稻。（2）1927年-1949年，該區域主要為農田和碼頭，內三碼頭的臨江碼頭與倉庫在民國初期約1927年建成，主要儲存和運輸糧食、日用品、五金建材等商品。（3）1949年-2018年12月，1949年廣州解放，移交廣州港務局管理，主要儲存和運輸糧食、日用品、五金建材等商品，2018年12月停止運營。（4）2019年1月-2019年6月，地塊閑置。（5）2019年6月-2021年7月，該地塊倉庫租賃給廣州市百富酒業有限公司作為倉儲使用、西側約2000平方米租賃給廣州東湖汽車銷售服務有限公司作為停車場使用。
根據有關規劃，廣州港內三碼頭地塊未來規劃用地類型為A2/B1文化商業混合用地、G1公園綠地、B29其他商務設施用地、S1城市道路用地，其中公園綠地（G1）為配套建設的綜合性公園（不含社區公園及兒童公園），因此調查地塊規劃用地屬《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中規定的第二類用地。
廣州珠江產業園投資發展有限公司于2021年7月委托蘇交科集團股份有限公司對地塊進行土壤污染狀況初步調查，查明了地塊內已存在污染以及潛在的污染物種類，編制了《廣州港內三碼頭地塊土壤污染狀況初步調查報告》。2021年11月，受廣州珠江產業園投資發展有限公司委托，蘇交科集團股份有限公司對該地塊進行土壤污染狀況詳細調查工作，在分析初步調查數據的基礎上，制定了詳細調查方案，分批次進場鉆探打孔取樣檢測分析，最終確定了土壤和地下水污染邊界和污染程度，對檢測結果進行系統分析，編制了《廣州港內三碼頭地塊土壤污染狀況詳細調查報告》。
二、土壤污染狀況初步調查結果
初步調查采用判斷布點法和系統布點法相結合的方法于調查地塊內共布置33個土壤采樣點和2個場外土壤對照點，共采集土壤樣品140個（不含現場平行樣），土壤監測指標包括：《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）表1指標、pH、含水率、石油烴（C10-C40）、多氯聯苯。在地塊內共布設3個地下水監測井，共采集地下水樣品3個。地下水監測指標包括：《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）表1指標、pH、濁度、石油烴（C10-C40）。初步調查檢測結果表明：
（1）本地塊土壤檢出指標有：重金屬（砷、鎘、銅、鉛、汞、鎳），揮發性有機物（二氯甲烷、順-1,2-二氯乙烯、氯仿、苯、甲苯、四氯乙烯、乙苯、間二甲苯+對二甲苯、鄰二甲苯、苯乙烯），半揮發性有機物（萘、苯并[a]蒽、?、苯并[b]熒蒽、苯并[k]熒蒽、苯并[a]芘、茚并[1,2,3-cd]芘、二苯并[a,h]蒽），石油烴（C10-C40）等25項污染物指標。地塊內只存在重金屬鉛污染，其它指標均未超過《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中的第二類用地篩選值。
本地塊土壤鉛超篩選值樣品數有2個（S22-1檢測結果為5640mg/kg、S29-2檢測結果為1620mg/kg），深度分別為0.2-0.4m和1.5-1.9m，倍數分別為7.05倍和2.02倍，后期需開展詳細調查，明確污染范圍。
（2）結合第一階段調查結果，廣州港內三碼頭1927年左右營業起主要儲存運輸糧食、日用品、五金建材等商品。S22和S29土壤鉛超標，一方面可能因早期硬化較差，導致含鉛五金建材中的鉛下滲造成土壤污染；另一方面1927年-1968年左右S22附近為煤堆場地，而當時的地面硬化和原煤的品質可能較差，因此本地塊內的鉛超標也可能來源于原煤中伴生的鉛。
（3）本地塊地下水樣品中僅濁度超出《地下水質量標準》（GB/T14848-2017）中IV類標準限值，其它地下水各項指標均滿足Ⅳ類水標準。濁度超標可能由于采樣過程中存在一定的擾動，另外緊鄰珠江，水力交互影響地下水水質，此外濁度屬于感官性狀，并非毒理性指標，因此，地塊內的地下水可在初步調查階段結束相關工作，不需要進一步開展詳調工作。
（4）本地塊屬于污染地塊，需要開展詳細調查工作。
三、土壤污染狀況詳細調查結果
本次詳細調查階段共進場采樣4次，分別為詳細調查采樣、第一次補充調查采樣、第二次補充調查采樣、第三次補充調查采樣，共布設土壤點位38個，采集土壤樣品279個（不含平行樣）。檢測指標選取主要依據初步采樣分析調查結果中超篩選值污染物確定，即土壤樣品檢測項目為鉛。
土壤樣品檢測結果表明：
（1）所采集的279個土壤樣品中鉛均被檢出，檢出率為100%；
（2）所采集的279個土壤鉛樣品中出現23個檢測結果超過二類用地篩選值（800mg/kg），超標率達8.24%，超篩選深度為0.6-5.4m，超篩選最大濃度值為9430mg/kg，超篩選倍數為11.79，處于2BS4點位。
結合初步調查和詳細調查階段檢測結果，地塊土壤鉛超二類用地篩選值投影總面積10050.82m2。按照（0-1m、1-2m、2-3m、3-4m、4-5m、5-6m、6-7m、7-8.5m）土壤分層，采用清潔點位連線法估算土壤鉛超二類用地篩選值總面積16565.46m2，其中：第一層（0-1m）超篩面積約1453.69m2、第二層（1-2m）超篩面積約2511.48m2、第三層（2-3m）超篩面積約3764.80m2、第四層（3-4m）超篩面積約4439.28m2、第五層（4-5m）超篩面積約3625.44m2、第六層（5-6m）超篩面積約770.77m2。根據上述分析結果，本地塊需啟動健康風險評估。
四、公眾查閱報告簡本的方式和期限
《廣州港內三碼頭地塊土壤污染狀況初步調查報告-簡本》、《廣州港內三碼頭地塊土壤污染狀況詳細調查報告-簡本》在蘇交科集團股份有限公司（http://www.americanmadre.com/）網站上登載，公眾可即日起登陸查閱，公示時間為2022年02月07日-2022年03月07日。
五、公眾意見反饋聯系方式
土地使用權人：廣州珠江產業園投資發展有限公司
聯系人：李經理
電話：13392629968
電子郵件：425960518@qq.com
地址：廣東省廣州市荔灣區沖口街道芳村大道東杏花大街1號
郵政編碼：510370
土壤污染狀況調查單位：蘇交科集團股份有限公司
聯系人：韓工
電話：025-86576981
電子郵件：hj225@jsti.com
地址：江蘇省南京市建鄴區水西門大街223號
郵政編碼：210019
附件：
廣州港內三碼頭地塊土壤污染狀況初步調查報告（公示本）
廣州港內三碼頭地塊土壤污染狀況詳細調查報告（公示本）
一、項目基本情況
廣州港內三碼頭地塊位于荔灣區芳村大道東166號，占地面積約49361.81平方米，地塊四至范圍為東至珠江、南至聚龍灣展廳、西至廣州東湖汽車銷售服務有限公司、北至佳創首麗斯酒店。根據訪談及收集的資料顯示：（1）1927年左右之前，該區域為農用地，主要種植蔬菜和水稻。（2）1927年-1949年，該區域主要為農田和碼頭，內三碼頭的臨江碼頭與倉庫在民國初期約1927年建成，主要儲存和運輸糧食、日用品、五金建材等商品。（3）1949年-2018年12月，1949年廣州解放，移交廣州港務局管理，主要儲存和運輸糧食、日用品、五金建材等商品，2018年12月停止運營。（4）2019年1月-2019年6月，地塊閑置。（5）2019年6月-2021年7月，該地塊倉庫租賃給廣州市百富酒業有限公司作為倉儲使用、西側約2000平方米租賃給廣州東湖汽車銷售服務有限公司作為停車場使用。
根據有關規劃，廣州港內三碼頭地塊未來規劃用地類型為A2/B1文化商業混合用地、G1公園綠地、B29其他商務設施用地、S1城市道路用地，其中公園綠地（G1）為配套建設的綜合性公園（不含社區公園及兒童公園），因此調查地塊規劃用地屬《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中規定的第二類用地。
廣州珠江產業園投資發展有限公司于2021年7月委托蘇交科集團股份有限公司對地塊進行土壤污染狀況初步調查，查明了地塊內已存在污染以及潛在的污染物種類，編制了《廣州港內三碼頭地塊土壤污染狀況初步調查報告》。2021年11月，受廣州珠江產業園投資發展有限公司委托，蘇交科集團股份有限公司對該地塊進行土壤污染狀況詳細調查工作，在分析初步調查數據的基礎上，制定了詳細調查方案，分批次進場鉆探打孔取樣檢測分析，最終確定了土壤和地下水污染邊界和污染程度，對檢測結果進行系統分析，編制了《廣州港內三碼頭地塊土壤污染狀況詳細調查報告》。
二、土壤污染狀況初步調查結果
初步調查采用判斷布點法和系統布點法相結合的方法于調查地塊內共布置33個土壤采樣點和2個場外土壤對照點，共采集土壤樣品140個（不含現場平行樣），土壤監測指標包括：《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）表1指標、pH、含水率、石油烴（C10-C40）、多氯聯苯。在地塊內共布設3個地下水監測井，共采集地下水樣品3個。地下水監測指標包括：《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）表1指標、pH、濁度、石油烴（C10-C40）。初步調查檢測結果表明：
（1）本地塊土壤檢出指標有：重金屬（砷、鎘、銅、鉛、汞、鎳），揮發性有機物（二氯甲烷、順-1,2-二氯乙烯、氯仿、苯、甲苯、四氯乙烯、乙苯、間二甲苯+對二甲苯、鄰二甲苯、苯乙烯），半揮發性有機物（萘、苯并[a]蒽、?、苯并[b]熒蒽、苯并[k]熒蒽、苯并[a]芘、茚并[1,2,3-cd]芘、二苯并[a,h]蒽），石油烴（C10-C40）等25項污染物指標。地塊內只存在重金屬鉛污染，其它指標均未超過《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中的第二類用地篩選值。
本地塊土壤鉛超篩選值樣品數有2個（S22-1檢測結果為5640mg/kg、S29-2檢測結果為1620mg/kg），深度分別為0.2-0.4m和1.5-1.9m，倍數分別為7.05倍和2.02倍，后期需開展詳細調查，明確污染范圍。
（2）結合第一階段調查結果，廣州港內三碼頭1927年左右營業起主要儲存運輸糧食、日用品、五金建材等商品。S22和S29土壤鉛超標，一方面可能因早期硬化較差，導致含鉛五金建材中的鉛下滲造成土壤污染；另一方面1927年-1968年左右S22附近為煤堆場地，而當時的地面硬化和原煤的品質可能較差，因此本地塊內的鉛超標也可能來源于原煤中伴生的鉛。
（3）本地塊地下水樣品中僅濁度超出《地下水質量標準》（GB/T14848-2017）中IV類標準限值，其它地下水各項指標均滿足Ⅳ類水標準。濁度超標可能由于采樣過程中存在一定的擾動，另外緊鄰珠江，水力交互影響地下水水質，此外濁度屬于感官性狀，并非毒理性指標，因此，地塊內的地下水可在初步調查階段結束相關工作，不需要進一步開展詳調工作。
（4）本地塊屬于污染地塊，需要開展詳細調查工作。
三、土壤污染狀況詳細調查結果
本次詳細調查階段共進場采樣4次，分別為詳細調查采樣、第一次補充調查采樣、第二次補充調查采樣、第三次補充調查采樣，共布設土壤點位38個，采集土壤樣品279個（不含平行樣）。檢測指標選取主要依據初步采樣分析調查結果中超篩選值污染物確定，即土壤樣品檢測項目為鉛。
土壤樣品檢測結果表明：
（1）所采集的279個土壤樣品中鉛均被檢出，檢出率為100%；
（2）所采集的279個土壤鉛樣品中出現23個檢測結果超過二類用地篩選值（800mg/kg），超標率達8.24%，超篩選深度為0.6-5.4m，超篩選最大濃度值為9430mg/kg，超篩選倍數為11.79，處于2BS4點位。
結合初步調查和詳細調查階段檢測結果，地塊土壤鉛超二類用地篩選值投影總面積10050.82m2。按照（0-1m、1-2m、2-3m、3-4m、4-5m、5-6m、6-7m、7-8.5m）土壤分層，采用清潔點位連線法估算土壤鉛超二類用地篩選值總面積16565.46m2，其中：第一層（0-1m）超篩面積約1453.69m2、第二層（1-2m）超篩面積約2511.48m2、第三層（2-3m）超篩面積約3764.80m2、第四層（3-4m）超篩面積約4439.28m2、第五層（4-5m）超篩面積約3625.44m2、第六層（5-6m）超篩面積約770.77m2。根據上述分析結果，本地塊需啟動健康風險評估。
四、公眾查閱報告簡本的方式和期限
《廣州港內三碼頭地塊土壤污染狀況初步調查報告-簡本》、《廣州港內三碼頭地塊土壤污染狀況詳細調查報告-簡本》在蘇交科集團股份有限公司（http://www.americanmadre.com/）網站上登載，公眾可即日起登陸查閱，公示時間為2022年02月07日-2022年03月07日。
五、公眾意見反饋聯系方式
土地使用權人：廣州珠江產業園投資發展有限公司
聯系人：李經理
電話：13392629968
電子郵件：425960518@qq.com
地址：廣東省廣州市荔灣區沖口街道芳村大道東杏花大街1號
郵政編碼：510370
土壤污染狀況調查單位：蘇交科集團股份有限公司
聯系人：韓工
電話：025-86576981
電子郵件：hj225@jsti.com
地址：江蘇省南京市建鄴區水西門大街223號
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